Náš profil naleznete na adrese www.facebook.com/NatureSystems
Pořádáme přednášky a kurzy ve výše zmíněných oblastech a poskytujeme poradenství a konzultace stavebníkům, projektantům a představitelům samosprávy a státní správy. Podporujeme občanskou společnost, proto aktivním neziskovým organizacím v rámci možností poskytujeme konzultace taktéž neziskově.
Participaci uživatelů/veřejnosti považujeme za klíčovou pro kvalitu i realizovatelnost u projektů veřejných prostorů, urbanismu i budov s větším počtem uživatelů (školy, školky, klubovny, kanceláře). Dokážeme navrhnout proces zapojování veřejnosti a facilitovat veřejná setkání či pracovní skupiny. Návrh a vedení participace zajišťujeme i pro jiné architektonické ateliery. Nabízíme obcím zpracování zadání územního plánu či veřejné architektonické soutěže s participací veřejnosti.
Věnujeme se projektům individuálních zahrad, zelených střech, zeleně ve veřejném prostoru i větších krajinných úprav. S využitím principů permakultury rádi zapojujeme i do okrasných zahrad „jedlé“ rostliny. Nabízíme našim klientům pomoc při realizaci a údržbě zahrady svépomocí. Veřejnou zeleň navrhujeme se znalostí přírodních vztahů a procesů tak, aby se minimalizovaly nároky na údržbu. Se zapojením obyvatel provádíme analýzy krajiny (např. pro územně analytické podklady) a hodnocení krajinného rázu.
Návrhy veřejných prostorů a urbanistické a územně plánovací úlohy zpracováváme s participací veřejnosti, tak aby návrh nebo plán co nejlépe naplňoval potřeby komunity. Jako zásadní a nedílnou součást plánování vnímáme iniciování nápadů a budování partnerství, regulace sama o sobě nestačí; proto naši práci obohacujeme o postupy strategického plánování. Snažíme se navrhovat řešení, která jsou nenáročná na údržbu a příznivě ovlivňují mikroklima v sídle a podporují aktivity ve veřejném prostoru. Protože urbanismus a územní plánování jsou velmi komplexní disciplíny, rádi pracujeme v širším týmu s dalšími partnery.
Standardy
Komunikace — za důležitou podmínku kvality návrhu považujeme komunikaci a to zejména v úvodních fázích projektu. Jako první krok na počátku prací zajistíme interaktivní odpolední seminář pro zastupitele a zájemce z řad občanů. Účastníky na něm formou prezentace ukážeme základní kroky přípravy územního plánu a hlavní věcné okruhy a poté nabídneme možnost vyzkoušet si proces pořizování územního plánu prakticky formou hry s hraním rolí na příkladu modelového městečka. V průběhu dále diskutujeme rozpracovanost s představiteli obce a hlavními vlastníky pozemků.
Ekonomika provozu — rozvoj obce (nová zástavba, komunikace, inženýrské sítě, veřejné prostory) svým charakterem předurčuje budoucí náklady na údržbu. Proto je vždy třeba zvažovat ekonomickou stránku budoucího rozvoje, i v situaci, kdy vstupní investici provede soukromý investor. Zkušenosti s navrhování veřejných prostorů a strategickým plánováním nám umožňují tuto rovinu reflektovat a s představiteli obce ji diskutovat a promítnout do návrhu.
Plán se tvoří pro budoucnost. Měl by proto předjímat budoucí trendy a být na ně připraven. Jedním z rostoucích trendů jsou úspory energie, obnovitelné zdroje energie a využívání přírodních procesů v technické infrastruktuře. Protože máme v atelieru Nature Systems zkušenost s navrhováním pasivních domů, umíme vytvořit regulativy usnadňující jejich projektování na jedné straně a pomáhající zachovat ráz obce na druhé straně. Jsme také schopni předjímat negativní dopady některých obnovitelných zdrojů na ráz krajiny a regulací v územním plánu jim předcházet.
Právní jednoznačnost — územní plánovací dokumentace je de facto právním dokumentem. Na jejím základě by mělo docházet k předvídatelnému a bezrozpornému rozhodování v území při územních řízeních. Pokud dojde ke konfliktu, musí obstát při soudním přezkumu. Proto regulativy musí být jednoznačně a exaktně formulovány. Abychom v tomto měli jistotu, námi navržené regulativy kontroluje právník.
Geoinformatika — územně plánovací dokumentace plán zpracováváme s našimi partnery z atelieru www.digitálnígrafika.cz v prostředí geografických informačních systému (GIS) konkrétně v programech ESRI ArcGIS a doplňkově Manifold GIS. Používáme vlastní skripty pro vektorizaci rastrových map. To umožňuje mimo jiné:
- Pružně reagovat na změny v průběhu práce a snadno přitom generovat bilanční výpočty a různé simulace a kalkulace.
- Vytvořit z návrhu snadno interaktivní internetovou mapovou aplikaci k prohlížení plánů.
- Exportovat návrh snadno do datových modelů krajů.
Návrhy veřejných prostorů a urbanistické a územně plánovací úlohy zpracováváme s participací veřejnosti, tak aby návrh nebo plán co nejlépe naplňoval potřeby komunity. Jako zásadní a nedílnou součást plánování vnímáme iniciování nápadů a budování partnerství, regulace sama o sobě nestačí; proto naši práci obohacujeme o postupy strategického plánování. Snažíme se navrhovat řešení, která jsou nenáročná na údržbu a příznivě ovlivňují mikroklima v sídle a podporují aktivity ve veřejném prostoru. Protože urbanismus a územní plánování jsou velmi komplexní disciplíny, rádi pracujeme v širším týmu s dalšími partnery.
Standardy
Komunikace — za důležitou podmínku kvality návrhu považujeme komunikaci a to zejména v úvodních fázích projektu. Jako první krok na počátku prací zajistíme interaktivní odpolední seminář pro zastupitele a zájemce z řad občanů. Účastníky na něm formou prezentace ukážeme základní kroky přípravy územního plánu a hlavní věcné okruhy a poté nabídneme možnost vyzkoušet si proces pořizování územního plánu prakticky formou hry s hraním rolí na příkladu modelového městečka. V průběhu dále diskutujeme rozpracovanost s představiteli obce a hlavními vlastníky pozemků.
Ekonomika provozu — rozvoj obce (nová zástavba, komunikace, inženýrské sítě, veřejné prostory) svým charakterem předurčuje budoucí náklady na údržbu. Proto je vždy třeba zvažovat ekonomickou stránku budoucího rozvoje, i v situaci, kdy vstupní investici provede soukromý investor. Zkušenosti s navrhování veřejných prostorů a strategickým plánováním nám umožňují tuto rovinu reflektovat a s představiteli obce ji diskutovat a promítnout do návrhu.
Plán se tvoří pro budoucnost. Měl by proto předjímat budoucí trendy a být na ně připraven. Jedním z rostoucích trendů jsou úspory energie, obnovitelné zdroje energie a využívání přírodních procesů v technické infrastruktuře. Protože máme v atelieru Nature Systems zkušenost s navrhováním pasivních domů, umíme vytvořit regulativy usnadňující jejich projektování na jedné straně a pomáhající zachovat ráz obce na druhé straně. Jsme také schopni předjímat negativní dopady některých obnovitelných zdrojů na ráz krajiny a regulací v územním plánu jim předcházet.
Právní jednoznačnost — územní plánovací dokumentace je de facto právním dokumentem. Na jejím základě by mělo docházet k předvídatelnému a bezrozpornému rozhodování v území při územních řízeních. Pokud dojde ke konfliktu, musí obstát při soudním přezkumu. Proto regulativy musí být jednoznačně a exaktně formulovány. Abychom v tomto měli jistotu, námi navržené regulativy kontroluje právník.
Geoinformatika — územně plánovací dokumentace plán zpracováváme s našimi partnery z atelieru www.digitálnígrafika.cz v prostředí geografických informačních systému (GIS) konkrétně v programech ESRI ArcGIS a doplňkově Manifold GIS. Používáme vlastní skripty pro vektorizaci rastrových map. To umožňuje mimo jiné:
- Pružně reagovat na změny v průběhu práce a snadno přitom generovat bilanční výpočty a různé simulace a kalkulace.
- Vytvořit z návrhu snadno interaktivní internetovou mapovou aplikaci k prohlížení plánů.
- Exportovat návrh snadno do datových modelů krajů.
Celý proces návrhu od studie po uvedení stavby do provozu je pod vedením jednoho architekta tak, aby nedocházelo ke ztrátám informací. Zejména se jedná o koordinovanou práci specialistů a inženýrů ve fázi tvorby dokumentace pro stavební povolení a dále při řešení konkrétních detailů stavby během tvorby prováděcí dokumentace. Tento přístup jednoznačně vede k vyšší kvalitě výsledku.
Řízení kvality v návrhovém procesu
Celý projekt od studie po prováděcí dokumentaci studii zpracováváme formou BIM (building information modeling) – to znamená, že netvoříme výkresy, ale model budovy nesoucí potřebné informace, ze kterého se výkresy generují. To má několik pozitivních důsledků:
- Je možné průběžně vytvářet data pro optimalizační nástroje (PHPP) a vyhodnocovat tak aktuální podobu studie.
- Je možné průběžně tvořit vizualizace dílčích řešení pro jejich diskutování.
- Nevznikají chyby z nekoordinovanosti výkresů navzájem.
- Výsledný model může být využit přímo jako podklad k výrobě stavebních dílců.
Energetickou efektivitu budovy ověřujeme v optimalizačním software PHPP.
Software a pojištění
V ceně našich služeb je profesní pojištění odpovědnosti za škodu do výše 500 000 Kč.
Pracujeme na legálním softwaru ArchiCad (licence Cegra), BricsCad, PHPP, Corel GraphicSuite, MS Office, Windows apod.
cenová nabídka
Pracujeme pro klienty, kteří umí ocenit výhody individuálního návrhu stavby a ochranu svých finančních prostředků, zejména díky podrobně zpracovanému projektu. Za nejvyšší hodnotu vztahu mezi projektantem a klientem považujeme důvěru, která vzniká vzájemným osobním přístupem. Oceňujeme angažované a otevřené klienty, neboť takoví velkou měrou napomáhají vlastní kvalitní architektuře.
Cenu za projekty proto stanovujeme na základě individuální konzultace, při které je možné upřesnit rozsah zadání a případně ho i předefinovat.
Nereagujeme na anonymní poptávky na ceny projektů, které mívají za úkol najít nejnižší cenu, ať už by měl projekt „kreslit“ kdokoliv. Jde o základní nepochopení možného přínosu architekta. Především v prvních fázích návrhu – ve studii – se rozhoduje o 80-90% budoucích nákladů na stavbu. Proto spolupracujeme rádi s klienty, kteří se na nás obrátí díky dobrým referencím.
Návrh stavby / studie
Průběh fáze návrhu stavby / studie
Návrh stavby / studii zahajujeme konzultacemi a sezeními se stavebníky nad jejich představami o projektu. Pokud je to možné, navazujeme na fázi komplexního zadání (viz další projekty a služby, fáze slouží k upřesnění vstupů pro koncepční řešení). Před započetím navrhování předáváme stavebníkům veškeré informace nutné pro jejich relevantní rozhodování během procesu návrhu, zejména v oblasti vzájemného vztahu prostorového členění, konstrukčního systému a nákladů. Pro pochopení používáme a sdílíme zkušeností z jiných obdobných realizací.
Na základě požadavků stavebníků navrhujeme varianty řešení, které nadále měníme a zpřesňujeme v dalších krocích. Varianty koncepce uspořádání pozemku a domu konzultujeme se stavebníky nad 2D schematickými skicami, zpočátku ručně kreslenými. Po schválení finální koncepce přenášíme návrh do digitální podoby pro zpřesnění rozměrů. Nadále tak bude možné konzultovat i nad 3D modelem stavby.
Výsledkem fáze bude dispoziční řešení stavby včetně ověření rozmístění nábytku, objemové řešení budovy, výtvarné řešení fasád. V návrhu již počítáme se zvolenou konstrukcí stavby, pro niž bude návrh optimalizován.
Společně se stavbou navrhujeme také další prostory a stavby na pozemku, zejména ty, které se týkají pozdějšího stavebního řízení.
Ověření potřeby tepla na vytápění v Pasivhaus Projektierungs Paketu
Již ve studii objekt optimalizujeme z hlediska tepelných ztrát v PHPP tak, aby byla maximálně využita beznákladová či ekonomická řešení pro snížení tepelných ztrát stavby. Zejména se jedná o orientaci stavby, skladby konstrukcí, tvarovou efektivitu a řešení okenních otvorů.
PHPP – Pasivhaus Projektierungs Paket – je praxí ověřená metodika pro simulaci energetického chování budoucí stavby, schopná pracovat s minimálními nuancemi u staveb s nízkými tepelnými ztrátami.
Obsah dokumentace návrhu stavby / studie
- Situace umístění staveb na pozemku v měřítku 1:200-250
- Řešení dispozic v měřítku 1:100
- Objemové řešení – řezy v měřítku 1:100
- Pohledy na stavbu (fasády) v měřítku 1:100
- Vizualizace stavby s napojením na pozemek
- Protokoly z PHPP
- Textová zpráva popisující energetickou koncepci, hlavní použité materiály a konstrukci.
Projekt pro územní řízení
Projekt slouží jako podklad k získání územního rozhodnutí a přikládá se k žádosti o jeho vydání. Projekt pro územní řízení definuje účel stavby, její dispoziční a tvarové řešení, související nároky na správce inženýrských sítí. Vychází ze schválené územně-plánovací dokumentace a z požadavků investora i jiných subjektů, kterých se uvažovaná stavba bude týkat.
Součástí projektu je mimo stavební části také řešení inženýrských sítí, požární ochrana budovy a další projekty dle složitosti a nároků stavby. V této fázi spolupracujeme s inženýry, kteří se podílí také na následné fázi vytváření dokumentace pro stavební řízení, čímž zajišťujeme kontinuity návrhu a řešení.
U menších staveb, například rodinných domů, lze většinou tuto dokumentaci sloučit s dokumentací pro stavební řízení.
Projekt pro stavební řízení
Projekt pro stavební povolení řešíme v návaznosti na studii nebo projekt pro územní řízení. Zahrnuje veškeré stavby či úpravy na pozemku, které vyžadují povolení ve stavebním řízení. Projekt vydáváme v potřebné podrobnosti dle Vyhl. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb v platném novelizovaném znění.
Obsahem projektu pro stavební povolení je:
- Stavební část – zpřesnění stavebního řešení nutné zejména pro statiku stavby
- Statická část – kompletní řešení prvků konstrukce
- Vytápění – výpočet tepelných ztrát budovy, návrh vytápění, energetické řešení (např. návrh fotovoltaických panelů či teplovodních solárních kolektorů, integrovaného zásobníku tepla apod.)
- Řízené větrání – projekt větrání stavby
- Vodovod a kanalizace – projekty vnitřního vodovodu a kanalizace, projekt řešení přípojek
- Řešení silnoproudu a slaboproudu – projekt až do podrobnosti umístění svítidel, zásuvek a vypínačů, včetně elektropřípojky, řešení ochrany před bleskem a další části, například elektronické zabezpečení stavby
- Průkaz energetické náročnosti budovy
- Požárně-technické řešení stavby
Veškeré projekty infrastruktury (vodovod a kanalizace vč. přípojek, elektro, řízené větrání, vytápění stavby) jsou řešeny jednostupňově, tzn. lze podle nich již realizovat. To vede ke snížení nákladů klienta.
Nedílnou součástí této fáze je pomoc stavebníkovi při jednání se stavebním úřadem a jinými účastníky během stavebního řízení, a to telefonicky či osobně dle míry závažnosti. Pokud si stavebník přeje, nabízíme vyřízení stavebního povolení (tzv. inženýring).
Projekt pro stavební povolení nebereme jako nutnou součást řešení stavby dané zákonem, ale příležitost ke kvalitní koordinaci spolupracujících profesí a stavebního řešení. Z těchto důvodů pracujeme na projektu sami a zpřesňujeme ho bez předávání dalším osobám. Pokud podle vydaného stavebního povolení probíhá poté i realizace stavby, celý proces je jednodušší a méně nákladný – proto je projekt pro stavební řízení nedílnou součástí kontinuálního procesu navrhování.
Projekt pro provádění stavby
Pokud jsou projekty vnitřní i vnější infrastruktury řešeny jednostupňově, týká se projekt pro provádění stavby pouze stavební části, případně zpřesnění statického řešení.
Prováděcí projekt zahrnuje dopracování návrhu stavby do finální fáze. Obsahuje dopodrobna specifikovanou konstrukci, stavební výkresy a stavební detaily včetně určení všech materiálů mimo povrchových úprav v interiéru.
Projekt slouží pro:
- Přesný výkaz výměr a možnost porovnatelnosti rozpočtů stavebních firem, pokud je objednán také slepý výkaz výměr
- Výběr stavební firmy, je-li stavba stavěna na klíč. Zde slouží dokumentace pro přesné nacenění stavby, takže při změnách na stavbě např. v materiálech je zřejmý i rozdíl cen jednotlivých řešení. Na přesné dokumentaci je možné postavit dobrou smlouvu a vyhnout se pozdějšímu placení tzv. víceprací.
- Výběr více stavebních firem, je-li stavba realizována větším množstvím jednotlivých smluv. V tomto případě slouží dokumentace nejen jako přesný podklad pro realizaci, ale také jako podklad pro pochopení stavby jako celku. Práce jednotlivých firem potom vedou k výsledku zvolenému stavebníkem a architektem. Bez dokumentace se stavba často stává místem experimentů firem s rizikem narušení vlastností již provedených částí stavby. Mnohdy také dochází k degradaci užitných vlastností celé stavby kvůli nepochopení celku.
- Stavbu svépomocí či částečnou stavbu svépomocí. Umožňuje stavebníkovi bez potřebného know-how pochopit celek stavby a směřovat jeho úsilí z hlediska získávání informací správným směrem. Dokumentace zajišťuje, že klíčové body stavby nebudou opomenuty. Dokumentace pro provedení stavby je v případě svépomocné práce v menším rozsahu a je častěji doplňována konzultacemi s architektem.
Prováděcí projekt není výrobní dokumentací, kterou na základě prováděcího projektu vypracovává dodavatel stavby nebo jednotlivého řešení. Především se jedná o konkrétní výrobky dodávané na stavbu (okna, schodiště apod.)
Ručíme za všechna řešení a detaily uvedené v prováděcí dokumentaci svým podpisem a razítkem autorizovaného architekta. V případě chybné volby detailu je stavebník oprávněn požadovat náhradu škody, krytou díky profesnímu pojištění architekta.
Autorsko-technický dozor stavby
Do této fáze zahrnujeme spolupráci se stavebníkem po předání dokumentace pro provádění stavby. Zejména se jedná o spolupráci při:
- zadávání a tvorbě rozpočtů stavby,
- spolupráci při výběru dodavatelů stavby či částí stavby,
- dozor nad kvalitou provádění stavby, zpřesňování řešení při kontrolních dnech, řešení změn stavby, spolupráce s technickým dozorem investora, je-li na stavbě přítomen,
- spolupráci se stavebníky při stavbě svépomocí,
- uvedení stavby do provozu.
Fáze autorsko-technického dozoru je předpokladem pro kontrolu provádění stavby ke zvolenému cíli skrze soulad s prováděcí dokumentací. Je předpokladem pro vznik kvalitní a architektury a zaručení od studie předpokládaných vlastností stavby (zejména užitných, tepelně-technických a vzhledových).
Autorsko-technický dozor je povinný ze zákona č. 360/1992 Sb. o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě. Především se jedná o kontrolu provádění stavby dle vydaného stavebního povolení.
Další související projekty a služby nad rámec běžné projektové dokumentace staveb
Hloubková analýza místa a vytvoření komplexního zadání
Pro vytvoření dostatečně podrobného zadání pro projekční práce, zejména pokud řešíme stavbu společně s dalšími prostory (zahrada apod.), začínáme společně s klienty participativní analýzou vnímání a vztahů v lokalitě a vazeb mezi aktivitami stavebního programu. Následně diskutujeme možnosti propojení těchto vstupů. Tento proces probíhá formou strukturovaných pracovních setkání na stavebním pozemku; je zásadní, aby se zúčastnili všichni budoucí uživatelé prostorů – rodina/y, zaměstnanci, žáci a učitelé…
Analýza místa
V rámci analýzy místa popisujeme hlavní pozitivní a negativní vjemy a pocity, které místo evokuje a co je způsobuje. Dále vliv historie místa na jeho současné vnímání a charakter. Zpočátku pracujeme všichni samostatně s pomocí pracovních listů, později diskutujeme a vytváříme společnou syntézu.
Analýza programu
Společně diskutujeme a formou provozního schématu vyjadřujeme vazby mezi požadovanými cílovými aktivitami zamýšlenými v domě, na zahradě či dalších prostorech.
Propojení místa a programu
K propojení vstupů obou předchozích analýz dochází formou společného interaktivního vytváření (variantního) uspořádání pozemku. Skupinám aktivit z funkčního schématu je v diskusi přiřazen žádoucí charakter a orientační potřebná plocha; tyto skupiny jsou poté reprezentovány barevnými papíry a společně rozmisťovány po pozemku. Výstup poslouží pro ujasnění očekávání jako podklad pro vytváření variant uspořádání pozemku, není finálním řešením.
Projekt zahrady / parteru
Návaznost stavby na pozemek řešíme v základu již ve studii. Je však možné odpočátku uvažovat o rozmístění aktivit na pozemku kolem stavby a na aktivity navázat návrhem parteru s ozeleněním. Mnohdy se samotná stavba se zelení přímo prolíná (popínavá zeleň, stínící zeleň na pergolách). Považujeme za přínosnější řešit dům se zahradou současně, nikoliv odděleně (navrhneme dům a zahradu pak už nějak doděláme).
K tomu slouží studie zahrady, realizační projekt zahrady a autorský dozor nad realizací zahrady. Tyto fáze korespondují s obdobnými fázemi stavby. Jejich upřesnění naleznete v nabídce Zahrady a krajina.
Projekt interiéru
Během vytváření projektové dokumentace směřujeme návrhem k řešení interiérů dle přání stavebníka.
Součástí prováděcího projektu může být i návrh interiérů. Ten lze řešit buď v rámci autorsko-technického dozoru (výběr povrchů a barev dle pokračující stavby), nebo samostatným projektem (varianty řešení, sjednocení interiérů v domě). Výhoda samostatného projektu je v komplexním řešení, jednotlivé součásti se neřeší až za běhu stavby, kdy na ně bývá méně času a mnohé se dořešit vůbec nestihne. Důsledkem bývá především vizuálně roztříštěnější vzhled a působení interiérů z důvodů oddělených rozhodnutí.
Interiér řešíme ve variantách, jeho součástí je především specifikace materiálového, barevného a strukturálního řešení.
Zpracování rozpočtu / výkazu výměr
Pro upřesnění ceny stavby můžeme zajistit vypracování rozpočtu. Protože se však cena stavby odvíjí od situace na trhu, lepší obraz o finální ceně stavby upřesní rozpočty stavebních firem.
Pokud je stavba realizována na klíč a je k dispozici podrobná prováděcí dokumentace, není třeba výkaz výměr zadávat, neboť firma naceňuje podle dokumentace. Pokud však dokumentace k dispozici není, případně pokud se stavebník chystá stavět postupně na fáze či částečně svépomocí, je nutné zadat firmám výkaz výměr s oddělenými položkami za cenu materiálu a montáž (stavebník tímto finančně ošetřuje pozdější změny materiálu a postupů). Dále je stavbu třeba fázovat podle logických stavebních celků, aby bylo možné vybírat firmy pouze na části staveb, neboť takto lze znatelně ušetřit na stavebních nákladech. Fázování a výkaz výměr je nutným předpokladem pro porovnatelnost rozpočtů.
Spolupráce při výběru dodavatele stavby / realizace
Na základě rozpočtů firem a jejich referencí doporučujeme stavebníkům výběr realizační firmy/firem, případně způsob výstavby, ať už jde o stavbu na klíč nebo postupné najímání firem.
Kontakty na firmy, se kterými máme dobré zkušenosti, předáváme stavebníkům pro poptávku během projektování stavby.
Workshopy a spolupráce při svépomocné výstavbě
Zejména u staveb z přírodních materiálů, kde se předpokládá vysoká míra svépomoci, zajišťujeme konzultace v rámci autorsko-technického dozoru.
Na stavbách navržených ze slaměných balíků rádi organizujeme workshopy pro další zájemce o přírodní stavitelství. Workshopy, převážně víkendové, doprovázíme přednáškami a fotografiemi z jiných realizací.
Pracujeme na individuálních projektech nízkoenergetických a pasivních domů. Vycházíme z respektu k životnímu prostředí, klientovi i společnosti. Naší doménou jsou stavby s vysokým podílem přírodních nebo recyklovaných materiálů, které jsou však plně v souladu se současnými nároky na vysoký životní standard a zdravé vnitřní prostředí. Stavby navrhujeme na míru životnímu stylu a financím klientů, i podle jejich možnosti přispět stavbě svépomocí – od domů řešených pro stavbu na klíč až po vysoký podíl vlastní práce.
Díky širokému profesnímu rozkročení od architektury přes urbanismus, územní plánování a zahrady nabízíme komplexní řešení z jedné kuchyně. Máme zkušenosti s participativním vedením návrhu staveb, kdy se na procesu podílí velká skupina budoucích uživatelů. Taktéž zahradu a navazující prostory stavby řešíme nejraději již ve fázi koncepce.
Kromě běžných stavebních projektů nabízíme také základní servis klientům, kteří potřebují provést přes úskalí inženýringu, výběru firem, komunikace s firmami a státní správou. Uvědomujeme si, že naše návrhy mohou být konstrukčně i materiálově specifické, proto nabízíme i vytváření rozpočtů a výkazů výměr. Na těchto stavbách nabízíme asistenci stavebníkům a ve spolupráci s nimi pořádáme workshopy. Mimoto nabízíme provádění technického dozoru investora.
Na dobrém pocitu uživatelů architektury se významně podílí vizuální stránka. Proto nabízíme dotažení stavby až do detailu díky interiérovým studiím a projektům.
Autor: Jan Márton
ŘEŠENÍ STŘECHY S PŘESAHY – STÍNĚNÍ OKENNÍCH OTVORŮ PŘESAHY STŘECH
VÝHODY
- Stínění oken pouze s malou ztrátou světla jdoucího do interiéru (zastínění shora)
- Ochrana fasád před povětrností
- Možnost navýšení obytné plochy kolem stavby i za nepříznivého počasí
- Zmenšení vykonzolovaných dřevěných profilů pro provětrávanou mezeru díky menšímu maximálnímu momentu v trámku
- Spoje hydroizolace a oplechování se nachází mimo půdorys stavby, poruchy jsou lehce zjistitelné
- Bezporuchové řešení během životnosti stavby
NEVÝHODY
- Vyšší cena za materiál a montáž kvůli přesahům střechy
BEZPŘESAHOVÉ ŘEŠENÍ – STÍNĚNÍ OKENNÍCH OTVORŮ ŽALUZIEMI
VÝHODY
- Nižší cena za materiál a montáž kvůli přesahům střechy
NEVÝHODY
- Nutnost řešit zastínění okenních otvorů jiným způsobem – žaluzie nebo pergoly
- Při stažení žaluzií za slunečného dne značný úbytek světla v interiéru
- Vyšší objemy dřeva vykonzolovaných dřevěných profilů pro provětrávanou mezeru kvůli většímu maximálnímu momentu v trámku
- Při ztrátě životnosti spojů hydroizolací zatéká dešťová vola do stěny, poruchy jsou špatně zjistitelné
- Zeslabení tepelně-izolační obálky v místech uložení kastlíku, složitější detail
- Riziko poškození žaluzií při silnějším větru, případně nepoužitelné při silnějším větru
EKONOMICKÉ OVĚŘENÍ VARIANT
VARIANTA A – PŘESAHY STŘECHY
Uvažovány jsou přesahy stínící okenní otvory na fasádě orientované k jihu tak, aby při slunečném dnu ve 12 hodin v poledne, přesahy zastínily celé otvory před solárními zisky. Na ostatních fasádách jsou navrženy přesahy 0,5 m.
Stavba v Žalhosticích disponuje přesahy o ploše 36 m2. Cena 1 m2 plochy přesahu byla vyčíslena na 1 600 Kč (kompletně konstrukce, hydroizolace, kačírek a substrát pro ozelenění, podhled trámků), dále byla připočítána cena 1 500 Kč za navýšení běžných metrů oplechování a okapního žlabu. Celková cena je tedy 59 100 Kč.
VARIANTA B – BEZPŘESAHOVÉ ŘEŠENÍ
Na každé okno bude instalována standardní vnější žaluzie se Z zámkem, se servopohonem a vnitřním ovládáním. Plocha čtyř oken na jižní fasádě je 11 m2.
Cena m2 žaluzií je stanovena na 2 600 Kč, dále na je na každé okno připočítána cena servopohonu (2 500 Kč), oplechování a příslušenství (1 000 Kč) a montáže s dopravou (800 Kč). Celková cena je spočítána na 45 800 Kč.
Ve výpočtech nejsou uvažovány zanedbatelné rozdíly v cenách střešních trámků, ani další pozitivní či negativní externality.
ZÁVĚR
Rozdíl v pořizovacích cenách na konkrétní rodinný dům v Žalhosticích je 13 300 Kč ve prospěch varianty se žaluziemi. Zde však výhody žaluzií končí. Jejich životnost a bezporuchovost rozhodně nebude tak dlouhá jako u přesahů střech, během 60-ti let mohou být obměněny či vícekrát opravovány.
Dalším zásadním, při návrhu a realizaci stavby finančně většinou nezapočítaným vstupem, je životnost spojů střešní PVC nebo kaučukové fólie, která je výrobci udávána na 25-40 let. V případě přesahového řešení lehce a včas dojde k identifikaci problému. Pokud je okapní svod umístěn za fasádou či nad půdorysem stavby, poškození je obtížně zjistitelné – buď pravidelnou kontrolou, což je v praxi nereálné, nebo při promočeném stropě či stěně, kde může dojít ke znehodnocení tepelné izolace, nebo i celé konstrukce.
Velkou výhodou přesahového řešení, opět finančně nezapočitatelné, je stálé prosvětlení místností během slunečných dnů.